На даний момент відкриття готельного бізнесу є відмінним шансом стати багатою та успішною людиною. Зараз міні-готелі набирають популярність за рахунок невеликої ціни і порівняно зручних номерів. Вони є відмінною "заміною" тризіркових номерів, оскільки за один і той же номер міні-готелі візьмуть з вас мінімум в 2 рази меншу плату, ніж готель який нагородили трьома зірками. Тому більшість подорожуючих людей віддадуть перевагу саме міні-готелюі.
Дана ідея підходить тільки для тих людей, які мають солідний стартовий капітал, і можуть собі дозволити кілька років обходитися без прибутку. Оскільки окупність такого роду бізнесу становить близько 5-6 років, якщо ви відкриєте його в столиці (Київ, Москва, Мінськ), і більше 8 років, якщо ви відкриєте його в провінційних містах.
Як відкрити міні-готель
Першим етапом має бути вибір місця де буде розташовуватися готель і оренда приміщення. Давайте ж розглянемо основні проблеми і як краще це зробити.
Якщо ви все ж таки серйозно вирішили зайнятися цією нелегкою справою, то вам необхідно підшукати якесь чільне місце з хорошим краєвидом і інфраструктурою. Варто звернути увагу на місця недалеко від центру міста, з близьким розташуванням супермаркетів, універмагів, магазинів і розважальних центрів, пам'яток і так далі. Саме поряд з такими закладами люди найчастіше хочуть знімати номери готелю. Однак варто зазначити, що будувати будинок під власний готель це погана ідея, краще пошукати відповідне житло в подібного роду місцях.
У більшості випадків, власники міні -отелів орендують комунальні квартири, з яких потім роблять більше 6-8 номерів і мають стабільний заробіток. Орендувати звичайні квартири ми б вам не рекомендували через часті проблем з БТІ. Однак якщо ви на хорошому місці не догледіли комуналок, то тоді краще брати звичайну квартиру, а будь-які проблеми можуть бути вирішені.
Однак при оренді приміщення під готель варто брати до уваги господарів цієї житлоплощі. Адже в будь-який момент вони можуть змінитися і новим господарям може не сподобатися ваш бізнес, тому можуть виникнути певні проблеми. У зв'язку з цим рекомендуємо вам подумати відразу про покупку приміщення для відкриття готелю. Це позбавить вас від багатьох проблем, і ви будете впевнені в завтрашньому дні на 100%.
Наступним пунктом варто нагадати вам про закони нашої країни, при яких ви зобов'язані робити готель в нежитловому приміщенні. Однак, крім цього варто пам'ятати, що для офіційного існування готелю вам необхідно зібрати різні сертифікати, які підтверджують якість ваших послуг. Це якщо не брати до уваги те, що приміщення має відповідати всім вимогам пожежної безпеки і мати ліцензію на підприємницьку діяльність. Якщо ви хочете уникнути всього цього і в тому числі сплати податків, тобто варіант відкрити "сірий бізнес", який передбачає відкриття всього 3-4 кімнат для оренди . Прибуток звичайно з цього буде набагато менше, проте вам не буде потрібно збирати всю цю купу паперів.
При відкритті будь-якого виду бізнесу не варто забувати про можливих конкурентів і заздрісників. Саме тому вам необхідно буде дивитися ціни на приватну оренду житла подобово і пропонувати конкурентоспроможні ціни, інакше до вас не прийде жоден покупець. Рекламувати ж свої послуги ви легко можете в інтернеті, адже зараз це відкритий простір для безкоштовної / платної реклами.
Якість роботи готелю
Безсумнівно на відкриття готелю у вас піде велика купа грошей. У це все буде входити ремонт, оренда / купівля приміщення, обладнання, зарплата співробітникам, податки і багато іншого. Однак не варто забувати про клієнта, який буде користуватися послугами вашого закладу. Необхідно зробити все, щоб клієнт хотів повертатися до вас знову і знову.
Економити на співробітниках не можна ні в якому разі. Люди яким платять набагато нижче середньої заробітної плати в місті будуть вести себе не дуже культурно з клієнтами. Саме співробітники вашого готелю роблять в ньому "погоду". Якщо вони будуть люб'язні до клієнта, то ваш готель буде популярний на все місто.
Чистота в номері це одна з найважливіших складових успіху. Напевно всі бачили передачу "Ревізор", в якій ведучий стежить за чистотою в номерах популярних готелів. Так ось, дуже важливо не мати дорогий рушник, який при цьому буде все в плямах, а досить купити недорогу білизну і постійно стежити за її чистотою. Відвідувачі оцінять це більше ніж куплену розкіш.
Також дуже важливий момент - це турбота про безпеку своїх відвідувачів. Для цього вам необхідно в кожному номері зробити невеликий сейф, в якому кожен гість зміг би зберігати свої особисті речі, або коштовності.
